ホームインスペクションＱ＆Ａ

Ｑ．ホームインスペクションとは何なの？

Ａ．ホームインスペクションとは、住宅に精通したホームインスペクターが専門家としての目をもって、対象不動産にどの程度の劣化があるのか、また欠陥はないのかなどを調査機器やを使ったり目視で確認することにより調査を行います。

Ａ．ホームインスペクションを行うことにより、調査した時点での建物の状態を把握することができるので、その物件を購入するかの判断材料になります。また、調査結果をもとにしてどの程度のリフォームをするかの参考にもなります。

Ａ．100％ではありませんが、どの程度のリフォームが必要なのか？建物の劣化具合や欠陥住宅ではないか？などを購入前に把握することができます。

Ａ．作業時間は住宅の規模にもよりますが、30坪程度の一般的な住宅で約2～3時間程度かかります。

Ａ．床下や天井裏に不具合がないかを確認したり、基礎に鉄筋があるか確認をしたり、床の傾きがないかを確認したり、外壁や屋根から漏水していないかを確認したりなどの調査を行います。